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嘉兴海宁长安万城杭安府——这样的优惠?你们知道吗?

2021-01-13 06:45:34 语录文章 54 ℃ 小蚂蚁作文网

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万城杭安府

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开发商:嘉兴万城集团

所有户型73-78-98-99-120

总体量:1112套

海宁长安镇修川路汉帛路交叉口(长安中心区域)

容积率:2.2

绿化率32%

得房率79%

物业费:2.35元

价格:17500左右                                                                  

首套3成

交付时间:2023.1.31毛坯

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总占地约4.96万方

建筑面积15.39万方

小区户数1112户  

首开可售:10号楼(两梯四户)中间套78平,边套120平,总高27层

13号楼(3梯6户)中间套73-边套98总高27层

12号楼可售:(两梯四户)中间套78平,边套98平

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轻轨长安站口1.5公里  

商业配套:长安城市广场  佳源广场  鸿翔生活广场运河古街花卉城等等

休闲配套:长安公园修山公园零距离

学校:仰山幼儿园  ,仰山小学,长安初级中学    浙江财经大学东方学院,浙江机电职业技术学院长安校区

医院:浙江省人民医院  海宁市中心学院(医院)

交通:高铁海宁西站,海宁汽车西站,沪昆高速,杭浦高速,杭海城际铁路长安站点��高铁,轻轨,高速,交通极其便利

沪杭高速口自驾10分钟可达

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        答:正在按揭的房地产经银行、发展商及买卖双方同意后可以转让。(1)如买方愿为卖方付清银行的剩余欠款,则由银行出具注销楼花按揭证明书。按楼花转让处理;(2)如由买方分期付款,则由银行和发展商出具同意由买方分期付款的说明书,并重新签订按揭合同,产权登记部门注销原楼花按揭,按楼花转让办理后,在合同上加盖新的楼花按揭章。楼花是否可以转让?答:楼花可以背书转让,即在原购房合同后附上转让的有关内容,并经公证处公证,产权登记部门在办理转移备案登记后,在原合同上加盖背书转让章,并填写受让方的有关内容。楼花背书转让按三级市场转让税费标准缴纳税费。二手楼买卖需要缴纳哪些费用?答:(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴。

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        答:根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定,应由当事人共同申请登记的,一方申请,另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的,登记机关可责成不申请登记或不提供登记文件的一方限期办理登记手续。限期内仍不办理的,可处以一千元以上五千元以下罚款。登记机关经审查认为符合登记条件,可迳为登记。采取欺骗手段骗取房地产登记的,应承担什么责任?答:根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定,利用欺骗手段获得核准登记的,由登记机关撤消核准登记,没收其非法所得,并处以非法所得一倍以下的罚款。情节严重构成的,由司法机关依法追究刑事责任,造成他人损失的,应负赔偿责任。什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部分核准登记事项?答:有下列情形之一。
        (六)在本规定实施之日起一年内未按上述标准补交地价的,一律按现行市场地价标准足额补交,但原福利、微利商品房除外。(七)对历史遗留违法私房和生产经营性违法建筑的处理有规定的,按规定执行。什么是土地的挂牌交易?答:土地的挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。土地使用权公开挂牌交易的,应公告交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。公告期限届满,按照以下规定确定能否成交:(一)若在规定期限内只有一个申请人,且报价高于交易价,并符合其它交易条件的,则此次交易成交;(二)在规定期限内有二个以上申请人的,允许多次报价,土地使用权应由出价高者获得。报价相同。

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