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马化腾房补事件让深圳饱受争议之时，杭州也决定用房子来吸引未来的“马云”“马化腾”。
日前，杭州出台《杭州市人才专项用房建设三年行动计划》，在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务两年完成。
根据规划，人才专项用房价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50％。
黄金地段“补有余”
杭州此番拿出建设人才专项住房的土地，多数都为黄金地块。
今年开工的之江地块市级人才专项住房位于西湖区，面积100亩。2009年10月，该地块附近出让一幅130多亩土地，被华润置地以27.7亿购得。
“这些都是杭州非常好的地段。”浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生说，“由于杭州目前建设的此类住房量不是非常大，所以可以拿出一些优质的地块来吸引高端人才。”
杭州近几年房价扶摇直上，目前均价已经达到了2.2161万元。
作为上海政府住房保障政策的智囊，上海复旦大学住房政策研究中心主任陈杰认为，人才房价格要低于市面价格一半，就算以每平方米差价6000元算，其总价差就达到了90亿，寻租空间巨大。
“公共服务型的政府只应该做托底的事情，关注最底层的福祉就够了。”陈杰表示。
人才标准大大降低
杭州市委人才办科干处处长仰中旻表示，机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才，都可享受人才专项用房。
申购条件对于“人才”的标准，也会较以往降低，过去每年只有200-300套人才房，从今年开始，每年能够提供的房源将远远大于这个数。
此计划早在杭州前任市委书记王国平主政之时就研究推开。
2009年12月之时，王国平强调，解决人才住房问题是杭州深入实施“人才强市”战略的必然选择，可以进一步营造良好人才环境、吸引海内外人才来杭创业发展。
据悉，从2006年开始，杭州市委人才办牵头的杭州市有突出贡献人才专项用房每年推出300套，4年共拿出了1200套专项用房。
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